Para inmobiliarias y dueños directos
Contratos y señas digitales
Reservá, firmá y cobrá sin papeles ni idas y vueltas. Cada parte firma desde su celular y todo queda registrado.
Cómo se firma
- 1
Armás el contrato
Elegís la propiedad y completás partes, precio, duración y actualización. El documento se genera solo, en PDF.
- 2
Cada parte recibe un link
Por email. Abre el contrato, lo lee completo y confirma con un código que le llega a su correo.
- 3
Firma
Valida su DNI, escribe su nombre y acepta expresamente. Queda registrado quién, cuándo y desde dónde firmó.
- 4
Contrato firmado
Todos reciben el PDF final con un certificado de evidencias y una huella digital del documento que permite detectar cualquier cambio.
Y después de firmar
Cobranza mensual
Cuotas, vencimientos, recordatorios por email y recibos en PDF.
Aumentos por índice
Te avisamos cuándo toca y sugerimos el nuevo monto con el ICL del BCRA o el IPC del INDEC.
Todo en un lugar
Inquilino, pagos, aumentos y documentos de cada propiedad administrada, incluso de contratos firmados en papel.
Reservas y señas
El interesado pide la reserva desde el aviso; vos aceptás y queda documentada la seña.
¿Es válido?
Los contratos se firman con firma electrónica (Ley 25.506, art. 5). El Código Civil y Comercial admite que un contrato de locación se haga por escrito en formato digital, y la firma electrónica es válida entre las partes.
A diferencia de la firma digital (con certificado de una autoridad, como la de firmar.gob.ar), si alguien desconoce su firma electrónica, la validez se prueba con las evidencias. Por eso guardamos el código enviado por email, la validación del DNI, la fecha y hora, la dirección IP y una huella del documento encadenada en un registro que no se puede alterar sin que se note.
Si para una operación necesitás firma digital, podés descargar el PDF y firmarlo con firmar.gob.ar.
Los modelos de contrato son un punto de partida: revisalos con tu abogado o escribano y adaptalos a cada operación. Aloe Vera no brinda asesoramiento legal.